深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

致敬青春 致敬热血：影迷热议《灌篮高手》电影

由日本漫画家井上雄彦创作的经典篮球漫画《灌篮高手》改编的动画电影《灌篮高手》（THE FIRST SLAM DUNK）于2023年4月在日本上映，并迅速席卷全球，引发了影迷的热烈讨论。近日，新浪娱乐对54名观影影迷进行了调查，综合评分高达9.59分，展现出影片超高的口碑和观众的强烈喜爱。

影片以湘北高中篮球队队长宫城良田的视角展开，讲述了樱木花道、流川枫、三井寿、赤木刚宪等人在全国大赛中一路拼搏，最终与山王工业展开巅峰对决的故事。电影不仅忠实还原了原作的剧情和人物形象，更以全新的3D动画技术打造了精彩的篮球比赛场面，将热血、青春、梦想等主题展现得淋漓尽致。

许多影迷表示，电影唤起了他们对青春时代的回忆，重燃了对篮球的热爱。一位观众表示：“《灌篮高手》陪伴了我整个青春，这部电影让我再次回到了那个热血沸腾的年代。”另一位观众则表示：“电影的画面和音效都非常震撼，仿佛置身于篮球场边，与湘北队员们一起战斗。”

除了精彩的剧情和制作外，电影中的人物刻画也十分细腻动人。樱木花道从一个篮球初学者逐渐成长为球队主力，流川枫对篮球的执着追求，三井寿对篮球梦想的重拾，赤木刚宪对胜利的渴望……每一个角色都鲜活生动，引发了观众的共鸣。

《灌篮高手》不仅是一部优秀的动画电影，更是一部关于青春、梦想和热血的励志故事。它激励着人们勇敢追逐自己的梦想，永不放弃。正如影片结尾处所说：“只要你喜欢篮球，就永远不要放弃。”